Wie erfolgreich ist Ihr Wohnungsunternehmen in 10 Jahren?
Welche Optimierungspotenziale weist Ihr Immobilienportfolio auf?
Wie wirken sich Investitions- und Desinvestitionsmaßnahmen langfristig aus?
Welche Risiken ergeben sich aus Ihrer Darlehensstruktur? Wann lohnen sich Umfinanzierungen?
Diese und alle weiteren Fragen rund um die zukünftige Entwicklung Ihres Unternehmens beantworten wir Ihnen im Rahmen einer langfristigen Unternehmensplanung, die sämtliche Geschäftsfälle Ihres Unternehmens abbildet. Strategische Entscheidungen werden in fundierten Berichten begründet. Unsere Analysen und Ergebnisse überzeugen Gesellschafter, Gläubiger und Investoren.
unsere leistungen:
- Ganzheitliche Unternehmensplanung mit der zertifizierten oftware avestrategy®
- Langfristiger Planungszeitraum über 10 Jahre
- Objektkonkrete Planung offenbart Chancen und Risiken Ihres Immobilienbestandes
- Analyse und Bewertung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
- Szenarioerstellung und -vergleich zur Entwicklung Ihrer optimalen Unternehmensstrategie
- Sanierungskonzepte in Verbindung mit Portfolioanalysen
- Detaillierte Ergebnisse der Objekte (Deckungsbeiträge, Cash Flows) werden auf Unternehmensebene aggregiert (GuV, Liquidität, Bilanz)
ihr nutzen:
Die Planung auf Objektebene ermöglicht ein hohes Maß an Genauigkeit. Aufsetzend auf den Ergebnissen des letzten Wirtschaftsjahres werden objektkonkrete Erfolgsgrößen fortgeschrieben. Planungsprämissen und Investitionsmaßnahmen werden auf Objektebene oder in individuellen Objektclustern erfasst. Zur Unterstützung bei der Bestimmung von Planwerten bieten wir Ihnen zusätzlich Markt- und Portfolioanalysen.
Vermögenswerte und Darlehen sind direkt an die Objekte geknüpft und fießen in Objektergebnisse und Deckungsbeiträge ein. Eine differenzierte Analyse ihres Darlehensportfolios deckt Chancen und Risiken Ihrer Finanzierungsstruktur auf. In verschiedenen Szenarien bilden wir Best- und Worst-Case von sich ändernden Darlehenskonditionen und -strukturen (Umfinanzierungen,Prolongationen, Darlehensaufnahmen) ab.
Die Planansätze auf Objektebene sind Bestandteil der Unternehmensergebnisse, in die außerdem die objektunabhängigen Erfolgsgrößen (Personal-, Verwaltungskosten, Mitgliederentwicklung etc.) einfie-ßen. Neben Bilanz und GuV bilden wir auch Ihre zukünftige Liquiditätssituation ab und bieten Ihnen ein umfangreiches Kennziffernreporting.
Unsere Ergebnisse und Empfehlungen stellen wir Ihnen in strukturierten Berichten zusammen. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Präsentation der Ergebnisse vor Gesellschaftern, Aufsichtsrat und Banken.
